グランシティ東京イーストII

  • 東京都江東区枝川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
6,280万円
100.8万円/㎡
相場
6,631万円
106.4万円/㎡
3,202
5,488
7,774
10,060
AI査定結果
推定相場価格
6,631万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜7,774万円
88.1万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランシティ東京イーストII
6,280万円（100.8万円/㎡）/ 7階 / 62.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は85.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,280万円100.8万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/04/085,880万円94.4万円10階 62.31㎡ 3LDK南
2024/10/205,980万円96.0万円10階 62.31㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円87.9万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円81.5万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2023/07/134,980万円79.9万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2023/05/225,080万円69.5万円2階 73.13㎡ 3LDK南西
2023/02/074,990万円71.2万円4階 70.04㎡ 3LDK南西
2023/01/285,280万円72.2万円2階 73.13㎡ 3LDK南西
2022/11/245,480万円78.2万円2階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/11/225,580万円79.7万円2階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/10/215,680万円81.1万円2階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/09/245,490万円78.4万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/09/035,750万円82.1万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/08/105,980万円85.4万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/07/195,980万円85.4万円2階 70.04㎡ 3LDK南西
2022/05/235,780万円92.1万円10階 62.75㎡ 3LDK南西
2022/02/255,100万円81.8万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2022/01/285,880万円93.7万円10階 62.75㎡ 3LDK南西
2021/12/187,800万円125.2万円2階 62.31㎡ 3LDK南西
2021/12/026,480万円92.5万円3階 70.04㎡ 3LDK南西
2021/11/217,690万円123.4万円3階 62.31㎡ 3LDK南西
2021/11/215,180万円83.1万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2021/10/164,780万円68.2万円2階 70.04㎡ 3LDK南西
2020/11/203,880万円62.3万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2020/11/034,180万円67.1万円7階 62.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランシティ東京イーストII
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 6,280万円100.8万円62.31㎡3LDK7階 / 10階建 南西2001年40戸RC
2025/02/21ライオンズマンション豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅11分 6,280万円106.9万円58.72㎡3LDK6階 / 9階建 南西1996年55戸RC
2025/04/08キャナルパーク東京ベイ
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 7,480万円112.1万円66.74㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年84戸SRC
2024/04/12グランシティ東京イーストIII
江東区枝川三丁目
豊洲駅15分 4,990万円88.7万円56.25㎡2LDK+WIC5階 / 14階建 南東2002年84戸SRC
2025/03/22セレナハイムペア浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 5,790万円95.3万円60.75㎡3LDK3階 / 9階建 北西1998年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は江東区の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名グランシティ東京イーストII
所在地東京都江東区枝川二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月2001年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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