グランシティ東京イーストII

  • 東京都江東区枝川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
7,999万円
128.4万円/㎡
相場
8,238万円
132.2万円/㎡
4,861
7,112
9,363
11,615
AI査定結果
推定相場価格
8,238万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,112万円〜9,363万円
114.1万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランシティ東京イーストII
7,999万円（128.4万円/㎡）/ 7階 / 62.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/067,999万円128.4万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2026/03/168,190万円131.4万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2026/02/288,490万円136.3万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/12/188,790万円141.1万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/06/046,280万円100.8万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/04/085,880万円94.4万円10階 62.31㎡ 3LDK南
2024/10/205,980万円96.0万円10階 62.31㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円87.9万円7階 62.31㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円81.5万円7階 62.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グランシティ東京イーストII
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 7,999万円128.4万円62.31㎡3LDK7階 / 10階建 南西2001年40戸RC
2024/02/29グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
越中島駅6分 6,980万円101.8万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2024/06/18グローリオ木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 7,980万円104.6万円76.31㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年50戸SRC
2024/02/29L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,499万円119.8万円70.95㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2023/11/25ディナ・スカーラ亀戸II
江東区亀戸六丁目
駅分 5,980万円102.9万円58.1㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年40戸RC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2023/11/25アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,980万円98.8万円60.51㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2026/04/04ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,998万円138.7万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2024/03/21クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,580万円112.6万円67.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年35戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2026/02/02レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 8,880万円147.6万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江東区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は江東区の平均と比較して22.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
江東区
104.6万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ東京イーストII
所在地東京都江東区枝川二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月2001年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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